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06.09.2010 - 00:31
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Objektdaten

Objekt : Einfamilienhaus
Ort : 31226 Peine - Rosenthal
Größe :     130 m2
Zimmer     : 4.0
Parken     : Garage
Preis : 56.500 EUR

Bilder

:

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Objektbeschreibung

Objektnummer: 432-1843

Lage: Rosenthal ist ein Ortsteil der Stadt Peine (ca. 10 km entfernt) mit ca. 1.000 Einwohnern. Die nächstgrößeren Städte sind Hildesheim (ca. 20 km), Braunschweig (ca. 30 km) und Hannover (ca. 40 km). Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ca. 10 km entfernt.


Das Verkaufsobjekt befindet sich an einer Anliegerstraße. Beidseitig sind Gehwege und Parkmöglichkeiten vorhanden.

Beschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt ist dem Land Niedersachsen im Rahmen einer Fiskuserbschaft zugefallen. Informationen zum Objekt stehen daher nur in begrenztem Umfang zur Verfügung. Unterlagen, wie Grundrisse, Bauzeichnungen etc., sind nicht vorhanden. Das auf dem 225 m² großen Flurstück stehende Ein- und Zweifamilienhaus wurde vermutlich um 1950 herum erbaut. Die Wohnfläche ist nicht bekannt. Geschätzt sind im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss zusammen ca. 130 m² Wohnfläche vorhanden. Mit dem Ausbau eines Zimmers mit Loggia im Dachgeschoss wurde begonnen. Das Objekt ist nicht unterkellert. Es ist ansprechend verklinkert und verfügt über eine sonnige Dachterrasse. Der Eingang ist zweckdienlich überdacht. Eine Garage gehört zum Bestand. Das Objekt ist in baulich ordentlichem Zustand. Die Raumaufteilung ist jedoch teilweise unzweckmäßig. Anschlüsse für die Versorgungs- und Abwasserleitungen sind vorhanden. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind einfacher Art. Es bestehen ein erheblicher Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf.

Insgesamt vermittelt das Objekt von außen einen wohnlichen und ordentlichen Eindruck. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.


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Inserentendaten

 
Firma : Oberfinanzdirektion Niedersachsen / Bereich Bau und Liegenschaften (BL 4) / Landesliegenschaftsfonds (LFN)
Name :     Marion Hartmut Köpper
Straße     : Theaterstraße 16
PLZ, Ort : 30159 Hannover
Telefon : 0531/234459-162
Fax : 0511/120-7979
eMail : hartmut.koepper@ofd-bl.niedersachsen.de

 

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